Si vous êtes un gestionnaire immobilier, vous envisagez probablement d’obtenir une certification de bâtiment vert. Ces systèmes de certification sont des programmes standard de l’industrie qui reconnaissent le rendement d’un bâtiment en matière de développement durable.
L’obtention d’une certification offre de nombreux avantages. Poursuivez votre lecture pour découvrir sept raisons d’entreprendre des démarches pour obtenir une certification de bâtiment vert pour votre propriété.
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1. ENVIRONNEMENT ET DÉVELOPPEMENT DURABLE
Les certifications de construction écologique sont d’abord et avant tout une reconnaissance du rendement de votre bâtiment en matière de durabilité. Cette reconnaissance est basée sur des critères comme l’efficacité énergétique, la conservation de l’eau, la réduction des déchets et la préservation de la biodiversité. En prenant les mesures nécessaires à l’obtention d’une certification de construction écologique, vous participez aux efforts mondiaux pour un avenir plus durable.
2. AUGMENTATION DE LA VALEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Les certifications de construction écologique peuvent augmenter la valeur de votre propriété sur le marché. Les bâtiments certifiés ont généralement une meilleure valeur de revente et des taux de location supérieurs à ceux qui ne sont pas certifiés. Les certifications témoignent du rendement supérieur de votre bâtiment et de votre responsabilisation en matière d’environnement. Elles sont également synonymes d’économies à long terme, ce qui attire les locataires et les investisseurs soucieux de l’environnement.
3. ÉCONOMIE DE COÛTS
Les bâtiments écologiques sont conçus pour être plus efficaces sur le plan énergétique et des ressources, permettant ainsi de réaliser des économies de coûts importantes avec le temps. La certification de bâtiment vert encourage la mise en place de technologies écoénergétiques, comme des systèmes d’éclairage, des systèmes CVC et de l’isolation. Grâce à ces améliorations, les dépenses en services publics et les coûts d’exploitation peuvent être réduits, à la satisfaction des propriétaires du bâtiment et de ses locataires.
4. ATTRACTION ET FIDÉLISATION DES LOCATAIRES
Les locataires désireux de favoriser des environnements sains et durables recherchent les bâtiments ayant des certifications écologiques. Ces certifications sont un engagement à offrir un espace de grande qualité axé sur l’environnement et le bien-être des locataires. Les bâtiments avec des certifications écologiques font état d’une plus grande satisfaction des locataires, d’une plus faible rotation des locataires et d’un taux plus faible d’inoccupation.
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5. IMAGE PUBLIQUE ET RÉPUTATION
Des pratiques de développement durable et des certifications de bâtiment vert démontrent clairement votre engagement pour une gérance environnementale, votre responsabilité sociale d’entreprise et votre souci du bien-être de la collectivité. La réputation de votre organisation sera rehaussée et pourra capter l’attention des médias, ainsi que des locataires et investisseurs soucieux de l’environnement.
6. CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE ET PÉRENNITÉ
Les bâtiments avec certifications écologiques sont conformes aux codes de bâtiments et aux règlements existants, et ils vont souvent au-delà à ce chapitre. Avec une certification, vous vous assurez d’être conformes aux normes et aux réglementations actuelles et futures en matière d’environnement. Cette approche proactive protège votre propriété contre d’éventuels changements législatifs, ce qui est un atout important dans un contexte réglementaire en évolution.
7. SANTÉ ET BIEN-ÊTRE
Les certifications de bâtiment vert accordent la priorité à la santé et au bien-être des locataires, que ce soit par la qualité de l’air dans le bâtiment, l’usage de matériaux non toxiques ou l’offre d’un rapprochement avec la nature au sein de la ville. Les bâtiments certifiés offrent des environnements intérieurs plus sains, synonymes de confort, de bonheur et de productivité pour les locataires.
