NUVEEN
Un retour au bureau stimulant pour les locataires de Nuveen grâce à des jardins urbains bourdonnants d’abeilles à miel
Nuveen est l’un des plus grands gestionnaires d’actifs au monde, desservant des clients dans plus de 30 pays. Grâce à sa collaboration avec Alvéole, l’entreprise a cultivé des services apicoles fondés sur la nature à travers plus de 25 bâtiments aux États-Unis.
L’un de ces havres verts est le 730 Third Avenue, un bâtiment situé au cœur du Midtown Manhattan, à New York. L’immeuble de bureaux, certifié LEED Gold, dispose d’équipements tels qu’un centre d’entraînement, un espace de restauration, plusieurs terrasses aménagées et, à partir de 2020, des abeilles à miel urbaines sur leur toit.
La mission
Inciter ses locataires à revenir au bureau est un défi auquel l’équipe du 730 Third Avenue doit faire face, tout comme l’ensemble des immeubles de bureaux. Leur objectif est de créer un milieu de travail attrayant et amusant pour leurs locataires, tout en leur offrant des initiatives et des événements uniques, et ainsi leur fournir une raison autre que le travail de s’y rendre. Nuveen cherche à aligner sa programmation sur ses objectifs en termes de durabilité, ceux-ci jouant un rôle clé dans les pratiques et les politiques de l’entreprise.
« C’est notre travail d’attirer les gens ici, de leur donner envie de venir travailler. »
– Daniel Farley, responsable de l’aménagement des bâtiments, Expérience des locataires
La solution
Nuveen a intégré un programme d’apiculture urbaine, accueillant des abeilles à miel sur l’un des toits-terrasses de la bâtisse pour répondre aux besoins des locataires en matière d’engagement et de durabilité. À l’aide d’ateliers extérieurs près des ruches lors des mois les plus chauds et, pendant les temps plus frais, des ateliers à l’intérieur comme la fabrication de bougies, les ateliers éducatifs qui accompagnent le programme entretiennent l’engagement des locataires tout au long de l’année.
Le 730 Third Avenue a également pu travailler avec Green City Growers pour l’installation de plusieurs jardins urbains, y compris un jardin pour pollinisateurs à proximité des ruches. Alvéole est fier de collaborer avec Green City Growers, experts en agriculture urbaine, pour offrir son forfait de jardins urbains aux propriétés de New York et de Boston.
« Le contraste entre l’avant et l’après est stupéfiant. Il est tout de même formidable que, grâce à Green City Growers, nous ayons maintenant une belle terrasse au 22e étage et toutes ces plantes mellifères pour nos abeilles à miel. Notre partenariat avec Alvéole apporte également une valeur ajoutée – qui aurait cru que nos locataires aimeraient en apprendre autant sur nos abeilles ! »
– Jasmine Czarnecki, adjointe à la gestion immobilière, Services aux actifs
L’expertise Alvéole
Les résultats
Cette collaboration a changé la donne, tant dans le taux d’engagement des locataires que dans leur retour au bureau. Les locataires bénéficient d’une pause stimulante et éducative dans leurs journées de travail grâce aux événements Alvéole. Les employés en ressortent inspirés et motivés, en plus de pouvoir tisser des liens avec des membres de leur équipe avec qui ils ont rarement l’occasion de collaborer. Les ateliers rassemblent les individus autour d’un désir commun pour de nouveaux apprentissages.
Concernant les objectifs de développement durable de Nuveen, les abeilles à miel et les jardins urbains sur les toits forment un binôme de choc. Les deux programmes agissent en symbiose: les jardins soutiennent les abeilles tout en faisant naître la curiosité et des conversations gravitant autour de la biodiversité et de la durabilité environnementale.
« Le partenariat entre Alvéole et Green City Growers a été formidable pour nous. Notre équipe à l’accueil peut faire appel aux deux entreprises, puis constater comment rendre nos abeilles heureuses rend de facto nos locataires heureux, ce qui facilite ma vie et me rend aussi heureux. Et puis, c’est vraiment amusant. »
– Jasmine Czarnecki, adjointe à la gestion immobilière, Services aux actifs
Un environnement de travail plus attrayant et engageantLe programme a obtenu un taux d’engagement de 30 à 40 % à travers l’ensemble du bâtiment, et ce chiffre n’a fait qu’augmenter avec le temps.
« L’expérience des locataires est montée en flèche grâce à notre partenariat avec Green City Growers et Alvéole. »
– Jasmine Czarnecki, adjointe à la gestion immobilière, Services aux actifs
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Des initiatives alignées aux objectifs durables de Nuveen
La durabilité joue un rôle clé dans toutes les initiatives mises en place chez Nuveen. Non seulement l’installation d’un jardin pour pollinisateurs a un impact positif direct sur la biodiversité, mais les visites apicoles, les ateliers éducatifs et la communication via la plateforme d’engagement des locataires ont aussi pu permettre de sensibiliser les locataires à l’environnement.
Le miel local utilisé comme initiative de location efficace« Le fait que nous recevions des pots de miel à l’image de Nuveen est formidable. Les gens les adorent. C’est un excellent incitatif de location. C’est une belle surprise et un plaisir de les offrir. C’est quelque chose que beaucoup d’immeubles n’offrent pas et qui nous fait vraiment sortir du lot en termes d’image de marque, tant pour le portefeuille que pour l’entreprise. »
– Daniel Farley, responsable de l’aménagement des bâtiments, Expérience des locataires
« J’ai peut-être un parti pris, mais je crois que chaque bâtiment devrait avoir une ruche d’abeilles à miel. Nous pourrions peut-être conquérir le monde, un bâtiment à la fois, une ruche à la fois, un jardin à la fois »
– Jasmine Czarnecki, adjointe à la gestion immobilière, Services aux actifs
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Nous vous aiderons à trouver la meilleure solution fondée sur la nature pour répondre aux besoins de votre entreprise.