L’essor des immeubles de bureaux écologiques : 10 tendances en matière de conception durable
Les bâtiments sont responsables de 37 % des émissions mondiales de carbone. Toutefois, le secteur de l’immobilier commercial cherche à réduire son empreinte environnementale. Nous constatons une augmentation des tendances en matière de conception de bâtiments qui favorisent des espaces plus sains et plus efficaces.
C’est une excellente nouvelle pour toutes les personnes, les plantes et les animaux qui vivent dans l’environnement bâti. Après tout, des études ont montré que même de petites actions en faveur de l’environnement peuvent avoir un impact important. Par exemple, prenons cette parcelle d’espace vert autochtone à Melbourne qui a permis de multiplier par sept la biodiversité des insectes!
Découvrez quelques-unes des principales tendances actuelles en matière de conception durable dans le secteur de l’immobilier commercial.
1. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Quand on pense aux bâtiments durables, l’efficacité énergétique est probablement l’un des premiers éléments qui viennent à l’esprit. Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation à haut rendement énergétique, l’éclairage DEL et les technologies de construction intelligente sont autant d’outils populaires permettant d’optimiser la consommation d’énergie.
Pour aller plus loin, les bâtiments peuvent intégrer des sources d’énergie renouvelables. L’utilisation de panneaux solaires ou de turbines éoliennes pour alimenter votre bâtiment peut réduire considérablement son empreinte carbone.
2. LES CERTIFICATIONS DE CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE
Les certifications de construction écologique telles que LEED, BREEAM, BOMA BEST et WELL sont de plus en plus populaires. Ces systèmes de certifications sont des programmes standard de l’industrie qui reconnaissent le rendement d’un bâtiment en matière de développement durable. L’obtention d’une certification présente de nombreux avantages, notamment l’augmentation de la valeur de la propriété et l’attraction de locataires.
Découvrez le nombre de points que vous pouvez gagner en fonction de votre certification et de votre région. Prenez rendez-vous avec un membre de notre équipe.
3. ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE
L’engagement des locataires de votre bâtiment et de leurs employés dans vos pratiques de développement durable favorise un sentiment d’appartenance et de responsabilité.
C’est pourquoi les ateliers environnementaux et les activités de consolidation d’équipe jouent un rôle majeur dans les solutions naturelles d’Alvéole. Les membres de l’équipe peuvent s’abonner aux mises à jour concernant les abeilles de leur bâtiment au moyen de l’application MaRuche. Ils peuvent participer à des activités et apprendre tout ce qu’il faut savoir, de la biologie de l’abeille à l’extraction du miel d’une ruche.
Les activités pratiques sont un moyen efficace d’inciter les locataires à s’intéresser aux efforts environnementaux de votre bâtiment.
EN SAVOIR PLUS : Sept façons de stimuler l’engagement et le bien-être des locataires au moyen de solutions fondées sur la nature
4. BÂTIMENTS CARBONEUTRES
Les bâtiments carboneutres ne consomment pas plus d’énergie qu’ils n’en produisent. Pour ce faire, ils s’appuient souvent sur une combinaison de mesures d’efficacité énergétique et de production d’énergie renouvelable.
5. CONCEPTION PASSIVE
Les stratégies de conception passive maximisent le chauffage, le refroidissement et la ventilation naturels. Les caractéristiques peuvent inclure des fenêtres bien placées pour l’éclairage naturel et la ventilation. Les toits verts offrent une solution de refroidissement passif, réduisant les températures intérieures pendant les mois les plus chauds et atténuant l’effet d’îlot de chaleur.
EN SAVOIR PLUS : Six raisons de créer un jardin urbain sur votre propriété
6. LA CONCEPTION BIOPHILIQUE
La conception biophilique incorpore des éléments naturels, comme les plantes et la lumière naturelle, afin de mettre les occupants du bâtiment en contact avec la nature. L’objectif de la conception biophilique consiste à :
- améliorer le bien-être physique et mental;
- stimuler la créativité et la productivité;
- rendre l’environnement bâti plus durable.
Des études montrent que les éléments d’aménagement biophilique des bureaux peuvent réduire les congés de maladie, accroître la satisfaction au travail et favoriser la fidélisation et l’attraction des employés.
EN SAVOIR PLUS : Sept astuces pour intégrer le design biophilique à votre espace de bureau
7. AMÉNAGEMENTS POUR LES CYCLISTES
Faites votre part pour encourager les personnes qui fréquentent votre bâtiment à utiliser des moyens de transport durables. Les aménagements destinés aux cyclistes, tels que l’entreposage des vélos, les douches et les vestiaires, facilitent grandement l’accès à votre bâtiment pour les cyclistes.
8. CONCEPTION AXÉE SUR LE BIEN-ÊTRE
Il ne peut y avoir de bâtiment durable si ses occupants ne sont pas heureux et en bonne santé. Il est prouvé que la qualité de l’air, l’éclairage naturel et les possibilités de contact avec la nature ont un effet positif.
Un rapport sur l’impact global de la conception biophilique sur le lieu de travail a examiné de plus près les avantages qui en découlent. Les employés travaillant dans des bureaux dotés d’espaces verts ont vu leur productivité augmenter de 15 % sur une période de trois mois. Ces résultats ont été comparés à ceux des personnes travaillant dans un environnement dépourvu d’éléments naturels.
EN SAVOIR PLUS : Trois bienfaits du contact avec la nature sur votre santé
9. CONSERVATION DE L’EAU
Les bâtiments commerciaux peuvent réduire considérablement leur consommation d’eau en utilisant des stratégies telles que des appareils à faible débit, la récupération des eaux pluviales et le recyclage des eaux grises.
10. STRATÉGIES ZÉRO DÉCHET
De nombreux bâtiments mettent en œuvre des stratégies visant à réduire la quantité de déchets qu’ils produisent. Ces stratégies comprennent :
- La mise en œuvre de programmes de recyclage et de compostage
- La gestion appropriée des déchets électroniques
- La réduction des articles à usage unique
- Bon nombre des autres initiatives énumérées ci-dessus
Prêt à mettre en place une nouvelle initiative durable dans votre bâtiment?
La conception durable est une stratégie déjà bien enracinée. Les solutions naturelles d’Alvéole ont pour but d’accroître la sensibilisation à l’environnement, de mettre les gens en contact avec la nature et d’augmenter la valeur des bâtiments.